06年开盘价格才8000上下，在2020到21年那波学区热潮中，汤臣豪园的价格冲上顶峰★★◆。

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　　仁恒东郊花园■◆，134平的3房2卫，最新一套成交价1188万，去年9月成交价1118万，成交价上涨70万。

　　假如你在张江工作■■■◆◆，又有学区需求，接受不了御桥的涨幅，你会考虑后花园唐镇吗■◆◆◆？

　　唐镇最初的定位 是类似于徐泾别墅区的存在， 所以 这里的第一批豪宅公寓◆■★，档次和产品力都是杠杠的。

　　现在小区新挂出同户型的139平的3房■■■，挂牌价1570万■◆◆，上一套售出的挂牌价1508万。

　　最新预报：青岛局部直冲40℃，最低温也达29℃！接下来有好消息.....★■.■■■“降温雨”马上赶到→

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　　在这种中美博弈下，高层绝不会让楼市拖了后腿，所以提振刺激楼市的动作可能会加快■■。

　　根据房外房研究院监测的数据来看■★，目前汤臣豪园的挂牌价已经企稳并有抬头趋势。

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　　因为本身就是外环郊区， 绿化做得很好◆◆◆★★、楼间距也可以做得更大，稀缺性无敌■◆■◆。如果放到内环■★★◆■，能和翠湖掰一掰手腕也未可知。

　　前滩的二手房能卖爆★★■■◆★，除了崭新高级的城市界面外◆★★■，还有优秀的产业+华二优质学校+品质次新◆◆◆■◆★，都是无法替代的优势。

　　另一方面，唐镇自己要继续建设金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）和上海金谷智能终端制造基地。

　　唐镇浦发罗兰翡丽，68平的2房1卫，今年最新的成交价548万，对比去年11月的507万，1个多月时间涨价41万，涨幅8%。

　　唐镇、御桥、周康成交火热★◆★，虽然离不开张江外溢客群的助力，但自身也是有优势在的★■■■。

　　小区123平的3房2卫，今年最新的成交价1355万★■■，对比去年5月份涨价110万。

　　所以浦东有没有止跌，能不能止跌，在一定程度上也代表着上海楼市能否止跌企稳。

　　关税大战打响，国家肯定会扩大内需，提振经济◆◆■。降息降准，增加货币供应会是板上钉钉的事情★★◆■。

　　未来以“智能制造◆★■★、摩天工厂★◆■◆、5G+工业互联网■◆★◆”为核心的制造业基地，会加强产业人群的导入。

　　张江的xq房能涨到和南京西路的房子差不多价格，是绝大多数上海土著无法想象的。

　　未来几年◆★◆◆，唐镇将会陆续新建45所学校◆★◆■◆■，1所12年制学校，2所九年制学校，3所高中，6所初中，9所小学，以及24所幼儿园。

　　浦东的新上海人，大多都是靠着上个好大学、找个好工作才有了上海买房的实力，所以相比上海土著他们更看重房子周围的产业和学校好坏。

　　汤臣豪园二期★■◆★◆，139平的3房2卫◆◆★■■◆，今年最新成交价1460万■◆■★★◆，对比去年10月总价涨了90万■◆。

　　就说张江的标杆小区汤臣豪园◆◆★■■★，这个盘老是老了点，但却是上一轮周期里面，上海涨幅最恐怖的小区。

　　房价跌了两三年，买房人都如惊弓之鸟，卖房人也是谈房色变，一点风吹草动都担心影响房价。

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　　小学对口上海福山唐城外国语小学（唐龙校区+培德校区），初中对口建平培德实验中学（唐龙）。

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